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现在在三线城市买一套二手房合适吗?三线城市房价会暴跌吗

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在上一轮去库存当中,很多城市的房价就发生了大幅的上涨,就连三线城市房价也翻倍。所以最近有很多的朋友在问,有必要在三线城市买个二手房吗?

现在在三线城市买一套二手房合适吗?三线城市房价会暴跌吗

今天我们就一起来聊一聊,三线城市的房地产市场到底怎么样?是否有必要在三线城市买房?三线城市房价会暴跌吗?

一.三线城市的房地产市场怎么样?

从上一轮去库存过后,三线城市的房价大幅上涨过后,楼市就进入了低迷期。说到底,已经好长一段时间,三线城市的房价没有太多的上涨空间了。

那么目前的三线城市房地产市场究竟是如何的呢?

第一.新房市场。

目前三线城市的新房市场成交非常的疲软,很少有人看房,也很少有人下决心买房。甚至这些年我们关注到很多大牌的房企,也陆续撤出了三线城市的战场。

整体来看,即便是三线城市的新房,市场也非常的低迷,价格虽然没有大幅的下降,但是买房的人群确实少的可怜。

第二.二手房市场。

我们再去看看三线城市二手房的时候,你会更惊讶,大部分的二手房都处于了有价无市的状态。一方面是三线城市绝大部分家庭都有房,另外一方面是三线城市的人口在向外流出。所以三线城市的二手房市场非常的低迷,挂牌一年甚至很长时间都没有人看,更没有人买。

的确如此,目前三线城市的房地产市场并不乐观,整体表现非常疲软。不管是新房市场还是二手房市场,大部分都处于了有价无市的状态,买房的人少,看房的人也少。或许三线城市真的要等到年底的回乡潮,才能够迎来一轮市场的购房热。

二.有必要在三线城市买个二手房吗?

绝大部分朋友对三线城市并不是特别的了解,他们仍然沉浸在上一次房价暴涨的喜悦当中。他们现在还在想,未来的三线城市房价也一定会上涨,我们要不要去三线城市买个二手房?

其实当你了解三线城市的房地产价格走势过后,或许你会放弃这样买房的决定。

第一.刚需朋友。

如果你是一位三线城市的刚需购房者,你到现在还没有自己的一套住房。那么即便是基于自己居住需求的解决,我觉得这三线城市还是应该买个房的,哪怕买个二手房。

毕竟一直租房也不是一回事,拥有自己的房子解决自己的居住还是非常有必要的,有房才有家。

第二.投资购房者。

如果你是一位投资购房者,那么我建议你远离三线城市买房,不管是新房还是二手房。三线城市在未来房价没有大涨的可能,三线城市的房子只有居住的功能。

如果你在三线城市买房来投资,那么你一定会出现亏损的状态,而且房子在未来很难卖出去。

的确如此,是否有必要在三线城市买个二手房,还得看看你的买房需求是什么?每一个人的购房需求是不一样的,自助买房还是可以考虑的,三线城市的房价毕竟还是比较便宜的。很多时候在大城市的首付,到三线城市买房完全可以全款,还没有房贷压力。

三.小结

总的来说,三线城市发展相对比较缓慢,产业结构也相对比较单一,人口也在向外流出。在未来三线城市的房价大涨的可能性非常小,甚至还面临下跌的风险。当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待三线城市的房价走势。

从目前的楼市大环境来看,三线城市的房子真的只有居住功能的金融属性已经慢慢的在退去。所以有自住需求的朋友倒是可以在三线城市买房也好,买二手房也好,还得是地段和资源决定。

而如果是投资买房,那么就要远离三线城市了,三线城市的房子不仅不涨价,而且租金低,未来还很难卖出。

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