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2020年是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好?

发布时间:  浏览: 次  作者:洞见真知

房子卖掉持现金好,还是留着房子好?如果你有比较好的理财观念,或者能够严格执行理财咨询的建议的话,那么建议现在持有现金,否则还是持有房子的好。

房地产的拐点已经到来,这个拐点不意味着房子立刻会下跌,而是代表房地产在未来不会延续之前十几年突飞猛进式的增长,进入平缓上涨的通道,所以持有房屋获得的利润并不会太大,但如果你本身投资并没有经验,那么持有房屋还是一个好选择。

2020年是卖掉房子持有现金好,还是持有房子好?

如果有多套房,还是尽快卖掉好。

我们应该明白,房子的本身是没有价值的,只有变现才能体现出房子的价值。房子再多不能变现只能是一堆钢筋水泥,且每年还要交纳一定的费用。房价涨到十万一平米,卖不掉有什么价值。房子下跌,即便卖了也会遭受巨大损失。

为什么要尽快的卖掉多余的房子呢?这要从国家的大层面来分析房地产的走势。

一,中国人口的变化:1,中国已进入老龄化社会,中国老人已近三亿人口,2018年去世的老人达到近一千万。这部分老人的去世,意味着大量的遗产房被遗留社会,使房源增加。2,人口出生率的降低。2016年初国家全面放开二胎,但2017年的出生人口却比往年少生了63万,2018年出生人口1523万,比2017年少生200万。拒联合国人口暑预测,中国在本世纪人口会降至6.13亿。拒中国卫健委预测本世纪人口会降至10亿左右。从这些数据分析不难看出,中国的死亡人口在增加,出生人口却在减少,房子每年还在建造,房子过剩成必然。

二,房产税的征收:房产税的征收势必会带来房地产市场的波动,有多套房的业主会带来巨大的负担,抛房很快便会成为热点,二手房降价成为必然,能否出手成为不确定因素。

三,租赁市场:房屋出租收取所得税大势所趋,河北省关于房屋租赁的地方性法规已经出台,对租赁市场的管理,监督可谓空前严格,租赁市场的价格空间会被大幅压缩。

房子是用来住的这已成为国策,也被光大人民所认可,炒房的空间会越来越小。房子过剩会加大二手房出手越发困难,留在手里的多套房子会成为巨大的负担,如果银行还有贷款的话有可能使家庭破产。谁都希望家庭资产增值,但现实却是残酷的。聪明者还是尽快把多余的房子卖掉的好。手里握着钱,比守着房安全。

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